一、基本信息
租赁房产位置：位于芜湖市经开区千岛湖路宜邻中心F201、F301、F302、F401、F402商铺（毛胚，，，，，，详见附件）
租赁面积：修建面积8262.63㎡，，，，，，套内面积6563.4㎡（最终面积以测绘报告及正式条约面积为准）
二、出租单位信息
出租单位：芜湖宜邻置业生长有限公司
联系人：夏司理
联系电话：0553-5809809 / 18605535896
三、租赁限期：9年
租赁费控制底价为修建面积15元/㎡/月，，，，，，租赁费从第四年起逐年递增6%。。。。。。
免租期：5个月
业态妄想：F201、F301、F401商铺业态妄想为运动场馆类；；； ；；F302、F402商铺业态妄想为非儿童游乐业态。。。。。。
其他要求：承租方最终的业态妄想计划需经出租单位审核通事后再进场装修。。。。。。
四、鉴于运动场馆类业态属于半公益功效用房，，，，，，故该业态在知足以下惠民步伐的条件下，，，，，，可享受一定的优惠政策。。。。。。
1、优惠政策：运动场场馆类业态所在区域的租赁费（不含物业费）凭证果真招租成交价90%收取。。。。。。
2、惠民步伐
运动场馆类：
1）所有商品及效劳价钱凭证不高于同期周边同类商品市场均价90%审定；；； ；；
2）制订免费开放政策，，，，，，提供牢靠场合供住民免费使用，，，，，，公示免费开放园地和时间；；； ；；每周免费开放时间不得少于8小时，，，，，，免费开放时段须为下昼和晚上。。。。。。
3、以上优惠政策及惠民步伐讲以增补协议形式写入芜湖宜邻中心衡宇租赁条约。。。。。。
五、通告限期：2024年7月9日至2024年7月15日16：30
报名阻止日：2024年7月15日16：30，，，，，，以收到意向承租方的报名表为准。。。。。。
报名地点：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司。。。。。。
六、报名阻止后，，，，，，如只征集到一个切合条件的意向承租方，，，，，，可直接按不低于本通告果真的租赁费控制底价与意向承租方签约。。。。。。如征集到两个及以上切合条件的意向承租方，，，，，，则需缴纳生意包管金，，，，，，接纳现场竞价（多轮报价）的生意方法，，，，，，竞价历程中的加价幅度至少为0.5元/㎡/月，，，，，，价高者得。。。。。。
竞价时间：2024年7月19日上午9:00
竞价所在：罗兰小镇A5栋4楼宜邻公司二号聚会室
七、生意包管金的交纳要求及处置惩罚
1、生意包管金：10万元。。。。。。意向承租方应于报名阻止日的16：30前，，，，，，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准），，，，，，不然视为放弃资格。。。。。。
开户单位：芜湖宜邻置业生长有限公司
开户银行：中国银行芜湖分行营业部
账号：1857 6711 4131
2、生意包管金处置惩罚：
意向承租方一旦缴纳生意包管金，，，，，，即被视为认可本条并自愿遵守。。。。。。
（1）转为租赁包管金：意向承租方在公示或竞价后被确定为承租方的，，，，，，自《成交确认书》签署之日起，，，，，，生意包管金自动转为承租方支付《衡宇租赁条约》的租赁包管金。。。。。。
（2）退还生意包管金：竞价竣事后，，，，，，除承租方以外的意向承租方，，，，，，我司将其交纳的生意包管金予以一次性、原额、原路径、无息退还。。。。。。
（3）扣除生意包管金：非我司缘故原由，，，，，，意向承租方在公示或竞价后被确定为承租方，，，，，，未与我司签署《成交确认书》或《衡宇租赁条约》的，，，，，，味度偻权不予退还生意包管金，，，，，，并作为违约金扣除，，，，，，且味度偻权作废该意向承租方的承租资格；；； ；；生意包管金缺乏以填补我司损失的，，，，，，味度偻权继续追偿。。。。。。
八、监视单位：芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部
联系电话：0553-5909920
九、此通告内容宣布后以实时租赁情形为准，，，，，，最终诠释权归芜湖宜邻置业生长有限公司所有。。。。。。
附件1：千岛湖路宜邻中心F201、F301、F302、F401、F402商铺平面图
附件2：芜湖宜邻中心衡宇租赁条约（制式模版）
附件3：意向承租报名表
