一、基本信息
租赁房产位置：位于芜湖市鸠江区云从路宜邻中心1楼F111、F114商铺（毛胚 ，，，详见附件）
租赁面积：修建面积310.50㎡ ，，，套内面积220.14㎡（最终面积以测绘报告及正式条约面积为准）
二、出租单位信息
出租单位：芜湖宜邻置业生长有限公司
联系人：李司理
联系电话：17775484907/ 0553-5901111
三、租赁限期：6年
租金控制底价为修建面积63.81元/㎡/月 ，，，前三年稳固 ，，，第四年起每年11%涨幅
免租期：3个月
业态妄想：零食
四、通告限期：2024年7月26日至2024年7月28日 16时30分
报名阻止日：2024年7月28日16时30分 ，，，以收到意向承租方的报名表为准
报名地点：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司
五、报名阻止后 ，，，如只征集到一个切合条件的意向承租方 ，，，凭证本通告果真的租金控制底价果真挂网公示后举行签约。。。。。如征集到两个及以上切合条件的意向承租方 ，，，则需缴纳生意包管金 ，，，接纳现场竞价（多轮报价）的生意方法 ，，，竞价历程中的加价幅度至少为0.5元/㎡/月 ，，，价高者得；；；；；在一律价钱条件下 ，，，以现有开店数目更多的一方为承租方。。。。。
竞价时间：2024年7月31日下昼15:00
竞价所在：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司二号聚会室。。。。。
六、生意包管金的交纳要求及处置惩罚
1、生意包管金：3万元。。。。。意向承租方应于报名阻止日第二天的16：30前 ，，，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准） ，，，不然视为放弃资格。。。。。
开户单位：芜湖宜邻置业生长有限公司
开户银行：中国银行芜湖分行营业部
账号：1857 6711 4131
2、生意包管金处置惩罚：
意向承租方一旦缴纳生意包管金 ，，，即被视为认可本条并自愿遵守。。。。。
（1）转为租赁包管金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的 ，，，自《成交确认书》签署之日起 ，，，生意包管金自动转为承租方支付《衡宇租赁条约》的租赁包管金。。。。。
（2）退还生意包管金：竞价竣事后 ，，，除承租方以外的意向承租方 ，，，我司将其交纳的生意包管金予以一次性、原额、原路径、无息退还。。。。。
（3）扣除生意包管金：非我司缘故原由 ，，，意向承租方在竞价后被确定为承租方 ，，，未与我司签署《成交确认书》或《衡宇租赁条约》的 ，，，味度偻权不予退还生意包管金 ，，，并作为违约金扣除 ，，，且味度偻权作废该意向承租方的承租资格；；；；；生意包管金缺乏以填补我司损失的 ，，，味度偻权继续追偿。。。。。
七、监视单位：芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部
联系电话：0553-5909920
八、此通告内容宣布后以实时租赁情形为准 ，，，最终诠释权归芜湖宜邻置业生长有限公司所有。。。。。
附件1：云从路宜邻中心F111、F114商铺平面图
附件2：芜湖宜邻中心衡宇租赁条约（制式模版）
附件3：意向承租报名表
