一、基本信息
租赁房产位置1：位于芜湖市鸠江区云从路宜邻中心1楼F126、F134商铺（毛胚，，，，， ，详见附件），，，，， ，租赁面积：套内面积3397.07㎡（最终面积以测绘报告及正式条约面积为准）；；；；；；
租赁房产位置2：位于芜湖市鸠江区北京中路宜邻中心2楼F201商铺（毛胚，，，，， ，详见附件），，，，， ，租赁面积：套内面积4595.45㎡（最终面积以测绘报告及正式条约面积为准）；；；；；；
二、出租单位信息
出租单位：芜湖宜邻置业生长有限公司
联系人：牛司理
联系电话：13955353476/ 0553-5909183
三、竞价要求
位置1：云从路宜邻中心F126、F134商铺租赁限期：10年
首年租金控制底价为套内面积30.01元/㎡/月
增幅：第四年起每2年递增5%
免租期：4个月
业态妄想：生鲜超市或生鲜卖场
位置2：北京中路宜邻中心F201商铺租赁限期：10年
首年租金控制底价为套内面积18.09元/㎡/月
增幅：第四年起每2年递增7%
免租期：6个月
业态妄想：生鲜超市或生鲜卖场
注：以上两处房产位置（位置1、位置2）要求承租人必需同时承租，，，，， ，不然竞价无效 。。。 。。
四、通告限期：2024年9月18日至2024年9月27日16时30分
报名阻止日：2024年9月27日16时30分
报名地点：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司
五、1、报名方法：网上报名和线下报名
网上报名：请于划定报名时间内通过邮箱（whylzyfz@163.com)挂号报名，，，，， ，报名需上传:（1）法人证实或法人授权委托书;（2）法人身份证或被授权人身份证;（3）公司营业执照;（4）包管金缴费的回单凭证;（5）意向承租报名表；；；；；；（6）联系人及联系方法，，，，， ，将以上内容盖章或签字后的资料扫描发送到指定邮箱，，，，， ，由事情职员审核无误后通过邮箱发送报名乐成邮件 。。。 。。
线下报名：请于划定报名时间内携带以下质料原件和复印件：（1）法人证实或法人授权委托书;（2）法人身份证或被授权人身份证;（3）公司营业执照;（4）包管金缴费的回单凭证;（5）意向承租报名表；；；；；；（6）联系人及联系方法；；；；；；将以上内容盖章或签字后的资料送到安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部报名 。。。 。。
2、报名地点：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司
3、报名联系人：芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部
4、报名联系电话：0553-5909920
六、报名阻止后，，，，， ，如只征集到一个切合条件的意向承租方，，，，， ，凭证本通告果真的租金控制底价果真挂网公示后举行签约 。。。 。。如征集到两个及以上切合条件的意向承租方，，，，， ，接纳现场竞价（多轮报价）的生意方法，，，，， ，竞价历程中的加价幅度至少为0.5元/㎡/月（以首年租金为基� 。。。 。。�，，，，， ，价高者得；；；；；；在一律价钱条件下，，，，， ，以现场抽签中选者为承租方 。。。 。。
竞价时间：2024年9月29日下昼15:00
竞价所在：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司二号聚会室 。。。 。。
七、生意包管金的交纳要求及处置惩罚
1、 位置1生意包管金：10万元；；；；；；位置2生意包管金：25万元；；；；；；合计35万元；；；；；；
意向承租方应于报名阻止日16：30前，，，，， ，将2笔生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准），，，，， ，不然视为放弃资格 。。。 。。
开户单位：芜湖宜邻置业生长有限公司
开户银行：中国银行芜湖分行营业部
账号：1857 6711 4131
2、生意包管金处置惩罚：
意向承租方一旦缴纳生意包管金，，，，， ，即被视为认可本条并自愿遵守 。。。 。。
.转为租赁包管金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，，，，， ，自《成交确认书》签署之日起，，，，， ，生意包管金自动转为承租方支付《衡宇租赁条约》的租赁包管金 。。。 。。
.退还生意包管金：竞价竣事后，，，，， ，除承租方以外的意向承租方，，，，， ，我司将其交纳的生意包管金予以一次性、原额、原路径、无息退还 。。。 。。
.扣除生意包管金：非我司缘故原由，，，，， ，意向承租方在竞价后被确定为承租方，，，，， ，15个事情日内未与我司签署《衡宇租赁条约》的，，，，， ，味度偻权不予退还生意包管金，，，，， ，并作为违约金扣除，，，，， ，且味度偻权作废该意向承租方的承租资格；；；；；；生意包管金缺乏以填补我司损失的，，，，， ，味度偻权继续追偿 。。。 。。
八、监视单位：芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部
联系电话：0553-5909920
九、此通告内容宣布后以实时租赁情形为准，，，，， ，最终诠释权归芜湖宜邻置业生长有限公司所有 。。。 。。
附件1：云从路宜邻中心F126、F134商铺平面图
附件2：北京中路宜邻中心F201商铺平面图
附件3：芜湖宜邻中心衡宇租赁条约（制式模版）
附件4：意向承租报名表
