一、基本信息
租赁房产位置：位于芜湖市鸠江区云从路宜邻中心3楼F301-6商铺
租赁面积：套内面积1401.44㎡（最终面积以测绘报告及正式条约面积为准）
二、出租单位信息
出租单位：芜湖宜邻置业生长有限公司
联系人：梅司理
联系电话：18110295755/ 0553-5901111
三、商务条件
租赁限期：8年
首年租赁费控制底价为套内面积40元/㎡/月
增幅：第四年递增3%，，，，，后每两年递增3%
免租期：6个月（不含物业费）
业态妄想：文体运动中心
租赁费支付方法：季度付
租赁包管金：最终成交价3个月租赁费
商铺交付时不配备空调系统，，，，，需由商户自行装置。。。。
其他要求：承租方最终的业态妄想计划需经出租单位审核通事后再进场装修。。。。
四、优惠政策
鉴于该园地属于半公益业态，，，，，故该业态在知足以下惠民步伐的条件下，，，，，可享受一定的优惠政策。。。。
1、优惠政策：运动场场馆类业态所在区域的租金（不含物业费）凭证果真招租成交价90%收取。。。。
2、惠民步伐
1）所有商品及效劳价钱凭证不高于同期周边同类商品市场均价90%审定；；；
2）制订免费开放政策，，，，，提供牢靠场合供住民免费使用，，，，，公示免费开放园地和时间；；；每周免费开放时间不得少于8小时，，，，，免费开放时段须为下昼和晚上；；；
3）以上优惠政策及惠民步伐将以增补协议形式写入芜湖宜邻中心衡宇租赁条约。。。。
五、通告限期：2024年10月14日至2024年10月18日16:30
报名阻止日：2024年10月18日16:30
报名地点：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司
六、报名
1、报名方法：
网上报名：请于划定报名时间内通过邮箱（whylzyfz@163.com)挂号报名，，，，，报名需上传:法人证实或法人授权委托书;法人身份证或被授权人身份证;公司营业执照;包管金缴费的回单凭证;意向承租报名表；；；联系人及联系方法，，，，，将以上内容盖章或签字后的资料扫描发送到指定邮箱，，，，，由事情职员审核无误后通过邮箱发送报名乐成邮件。。。。
线下报名：请于划定报名时间内携带以下质料原件和复印件：
法人证实或法人授权委托书;法人身份证或被授权人身份证;公司营业执照;
包管金缴费的回单凭证;意向承租报名表；；；联系人及联系方法；；；将以上内容盖章或签字后的资料送到安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部报名。。。。
报名地点：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司
报名联系部分：芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部
报名联系电话：0553-5909920
七、报名阻止后，，，，，如只征集到一个切合条件的意向承租方，，，，，凭证本通告果真的租赁费控制底价果真挂网公示后举行签约。。。。如征集到两个及以上切合条件的意向承租方，，，，，接纳现场竞价（多轮报价）的生意方法，，，，，竞价历程中在租赁费控制底价的基础上加价，，，，，加价幅度至少为0.5元/㎡/月，，，，，价高者得；；；在一律价钱条件下，，，，，以现场抽签中选者为承租方。。。。
竞价时间：2024年10月22日下昼15:00
竞价所在：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司一号聚会室。。。。
八、生意包管金的交纳要求及处置惩罚
1、 生意包管金：100000元；；；
意向承租方应于报名阻止日16：30前，，，，，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准），，，，，不然视为放弃资格。。。。
开户单位：芜湖宜邻置业生长有限公司
开户银行：中国银行芜湖分行营业部
账号：1857 6711 4131
2、生意包管金处置惩罚：
意向承租方一旦缴纳生意包管金，，，，，即被视为认可本条并自愿遵守。。。。
转为租赁包管金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，，，，，自《成交确认书》签署之日起，，，，，生意包管金自动转为承租方支付《衡宇租赁条约》的租赁包管金。。。。
退还生意包管金：竞价竣事后，，，，，除承租方以外的意向承租方，，，，，我司将其交纳的生意包管金予以一次性、原额、原路径、无息退还。。。。
扣除生意包管金：非我司缘故原由，，，，，意向承租方在竞价后被确定为承租方，，，，，15个事情日内未与我司签署《衡宇租赁条约》的，，，，，味度偻权不予退还生意包管金，，，，，并作为违约金扣除，，，，，且味度偻权作废该意向承租方的承租资格；；；生意包管金缺乏以填补我司损失的，，，，，味度偻权继续追偿。。。。
九、监视单位：芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部
联系电话：0553-5909920
十、此通告内容宣布后以实时租赁情形为准，，，，，最终诠释权归芜湖宜邻置业生长有限公司所有。。。。
