一、基本信息
租赁商铺位置：花津桥宜邻中心F109-2商铺区域（详细租赁规模以租赁红线规模图为准）
租赁面积：套内面积23.77㎡（最终面积以测绘报告及正式条约面积为准）
二、出租单位信息
出租单位：芜湖宜邻置业生长有限公司
联系人：田司理
联系电话：15155390804
三、商务条件
首年租赁费单价：50.48元/㎡/月
租赁限期及递增：1年
免租期：2个月（难免物业费）
租赁业态：生涯配套类
租赁费支付方法：季度付
租赁包管金：成交单价2个月租赁费
衡宇交付条件：毛坯交付
惠民步伐：（1）所有商品及效劳价钱凭证不高于同期周边同类商品市场均价的90%审定；； ；； ；（2）明码标价，，，，，确保商品（效劳）和价钱果真透明；； ；； ；（3）公示帮助和津贴计划，，，，，确保政策透明，，，，，住民知情受益；； ；； ；（4）制订公益免费剃头及恒久提供10元快剪等效劳。。。。
优惠政策：鉴于该谋划业态属于半公益业态，，，，，承租人在谋划期内知足惠民步伐的条件下，，，，，可享受便民剃头类业态所在区域的租金（不含物业费）凭证果真招租成交价90%收取的优惠政策。。。。
价钱及便民效劳违规处分：半公益业态商户提供的商品/效劳价钱凌驾限价的或提供的免费便民效劳私自设置任何门槛、限制的，，，，，首次限期整改；； ；； ；第二次扣除10%租赁包管金，，，，，租赁期到期后不再续约；； ；； ；第三次扣除20%剩余租赁包管金，，，，，连忙解约清场并列入价钱失约黑名单，，，，，不得加入所有宜邻中心项目招商入驻。。。。
四、通告限期：2024年12月31日至2025年01月08日16时30分
报名阻止日：2025年 01 月 08 日16时30分
报名地点：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司
五、报名
1、报名方法：
网上报名：请于划定报名时间内通过邮箱（whylzyfz@163.com)挂号报名，，，，，报名需上传:1.公司营业执照；； ；； ；2.法定代表人身份证实及授权委托书；； ；； ；3.法定代表人及授权人身份证复印件；； ；； ；4.意向承租报名表；； ；； ；5、包管金缴费的回单凭证。。。。将以上内容盖章且签字后的资料扫描发送到指定邮箱，，，，，由事情职员审核无误后通过邮箱回复报名乐成的邮件。。。。（注：小我私家身份报名不需要提供营业执照，，，，，详细需提供资料内容可以咨询报名单位）
线下报名：请于划定报名时间内携带以下质料原件和复印件：
1.公司营业执照；； ；； ；2.法定代表人身份证实及授权委托书；； ；； ；3.法定代表人及授权人身份证复印件；； ；； ；4.意向承租报名表；； ；； ；5、包管金缴费的回单凭证。。。。将以上内容盖章或签字后的资料送到安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部报名。。。。（注：小我私家身份报名不需要提供营业执照，，，，，详细需提供资料内容可以咨询报名单位）
2、报名地点：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司
3、报名联系部分：芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部
4、报名联系电话：0553-5909920
六、报名阻止后，，，，，如只征集到一个切合条件的意向承租方，，，，，凭证本通告果真的租赁费控制底价果真挂网公示后举行签约。。。。如征集到两个及以上切合条件的意向承租方，，，，，接纳现场竞价（多轮报价）的生意方法，，，，，竞价历程中在公示的租赁费控制底价的基础上加价幅度至少为0.5元/㎡/月，，，，，价高者得；； ；； ；在一律价钱条件下，，，，，以现场抽签中选者为承租方。。。。
竞价时间：2025年01月09日下昼15:00
竞价所在：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司一号聚会室。。。。
七、生意包管金的交纳要求及处置惩罚
1、生意包管金：2400元；； ；； ；
意向承租方应于报名阻止日16：30前，，，，，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准），，，，，不然视为放弃资格。。。。
开户单位：芜湖宜邻置业生长有限公司
开户银行：中国银行芜湖分行营业部
账号：1857 6711 4131
2、生意包管金处置惩罚：
意向承租方一旦缴纳生意包管金，，，，，即被视为认可本条并自愿遵守。。。。
转为租赁包管金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，，，，，自《成交确认书》签署之日起，，，，，生意包管金自动转为承租方支付《衡宇租赁条约》的租赁包管金。。。。
退还生意包管金：竞价竣事后，，，，，除承租方以外的意向承租方，，，，，我司将其交纳的生意包管金予以一次性、原额、原路径、无息退还。。。。
扣除生意包管金：非我司缘故原由，，，，，意向承租方在竞价后被确定为承租方，，，，，15个事情日内未与我司签署《衡宇租赁条约》的，，，，，味度偻权不予退还生意包管金，，，，，并作为违约金扣除，，，，，且味度偻权作废该意向承租方的承租资格；； ；； ；生意包管金缺乏以填补我司损失的，，，，，味度偻权继续追偿。。。。
八、监视单位：芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部
联系电话：0553-5909920
九、此通告内容宣布后以实时租赁情形为准，，，，，最终诠释权归芜湖宜邻置业生长有限公司所有。。。。
附件1：花津桥宜邻中心F109-2商铺位置图
附件2：意向承租报名表及授权委托书
附件3：宜邻中心制式租赁条约
附件4：2024年第17次招商定价向导小组会聚会纪要
