一、基本信息
租赁商铺位置：天门山西路宜邻中心F201、F207商铺区域（详细租赁规模以租赁红线规模图为准）
租赁面积：套内面积395.3㎡（最终面积以测绘报告及正式条约面积为准）
二、出租单位信息
出租单位：芜湖宜邻置业生长有限公司
联系人：宋司理
联系电话：15305533685
三、商务条件
首年租赁费单价：37.66元/㎡/月
租赁限期及递增：5年，，第3年递增3%，，第五年递增3%
免租期：3个月（难免物业费）
租赁业态：体育场馆类
租赁费支付方法：季度付
租赁包管金：成交单价3个月租赁费
惠民步伐：(1)所有商品及效劳价钱凭证不高于同期周边同类商品市场均价90%审定；； ；；；(2)制订免费开放政策，，提供牢靠场合供住民免费使用，，公示免费开放园地和时间；； ；；；每周免费开放时间不得少于8小时，，免费开放时段须为下昼和晚上；； ；；；（3）明码标价，，确保商品（效劳）和价钱果真透明；； ；；；（4）公示帮助和津贴计划，，确保政策透明，，住民知情受益；； ；；；
优惠政策：鉴于该谋划业态属于半公益业态，，承租人在谋划期内知足惠民步伐的条件下，，可享受体育场馆类商户租金（不含物业费）凭证果真招租成交价90%收�。。。。。�；； ；；；
价钱及便民效劳违规处分：半公益业态商户提供的商品/效劳价钱凌驾限价的或提供的免费便民效劳私自设置任何门槛、限制的，，首次限期整改；； ；；；第二次扣除10%租赁包管金，，租赁期到期后不再续约；； ；；；第三次扣除20%剩余租赁包管金，，连忙解约清场并列入价钱失约黑名单，，不得加入所有宜邻中心项目招商入驻。。。。。。
四、通告限期：2025年1月23日至2025年2月5日16时30分
报名阻止日：2025年2月5日16时30分
报名地点：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司
五、报名
1、报名方法：
网上报名：请于划定报名时间内通过邮箱（whylzyfz@163.com)挂号报名，，报名需上传:1.公司营业执照；； ；；；2.法定代表人身份证实及授权委托书；； ；；；3.法定代表人及授权人身份证复印件；； ；；；4.意向承租报名表；； ；；；5.包管金缴费的回单凭证。。。。。。将以上内容盖章且签字后的资料扫描发送到指定邮箱，，由事情职员审核无误后通过邮箱回复报名乐成的邮件。。。。。。（注：小我私家身份报名不需要提供营业执照，，详细需提供资料内容可以咨询报名单位）
线下报名：请于划定报名时间内携带以下质料原件和复印件：
1.公司营业执照；； ；；；2.法定代表人身份证实及授权委托书；； ；；；3.法定代表人及授权人身份证复印件；； ；；；4.意向承租报名表；； ；；；5.包管金缴费的回单凭证。。。。。。将以上内容盖章或签字后的资料送到安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部报名。。。。。。（注：小我私家身份报名不需要提供营业执照，，详细需提供资料内容可以咨询报名单位）
2、报名地点：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司
3、报名联系部分：芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部
4、报名联系电话：0553-5909920
六、报名阻止后，，如只征集到一个切合条件的意向承租方，，凭证本通告果真的租赁费控制底价果真挂网公示后举行签约。。。。。。如征集到两个及以上切合条件的意向承租方，，接纳现场竞价（多轮报价）的生意方法，，竞价历程中在公示的租赁费控制底价的基础上加价幅度至少为0.5元/㎡/月，，价高者得；； ；；；在一律价钱条件下，，以现场抽签中选者为承租方。。。。。。
竞价时间：2025年2月6日下昼15:00
竞价所在：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司一号聚会室
七、生意包管金的交纳要求及处置惩罚
1、生意包管金：41507元；； ；；；
意向承租方应于报名阻止日16：30前，，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准），，不然视为放弃资格。。。。。。
开户单位：芜湖宜邻置业生长有限公司
开户银行：中国银行芜湖分行营业部
账号：1857 6711 4131
2、生意包管金处置惩罚：
意向承租方一旦缴纳生意包管金，，即被视为认可本条并自愿遵守。。。。。。
转为租赁包管金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，，自《成交确认书》签署之日起，，生意包管金自动转为承租方支付《衡宇租赁条约》的租赁包管金。。。。。。
退还生意包管金：竞价竣事后，，除承租方以外的意向承租方，，我司将其交纳的生意包管金予以一次性、原额、原路径、无息退还。。。。。。
扣除生意包管金：非我司缘故原由，，意向承租方在竞价后被确定为承租方，，15个事情日内未与我司签署《衡宇租赁条约》的，，味度偻权不予退还生意包管金，，并作为违约金扣除，，且味度偻权作废该意向承租方的承租资格；； ；；；生意包管金缺乏以填补我司损失的，，味度偻权继续追偿。。。。。。
八、监视单位：芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部
联系电话：0553-5909920
九、此通告内容宣布后以实时租赁情形为准，，最终诠释权归芜湖宜邻置业生长有限公司所有。。。。。。
附件1：天门山西路宜邻中心F201、F207商铺位置图
附件2：意向承租报名表及授权委托书
附件3：宜邻中心制式租赁条约
